Aufgabe
Die Gemeinnützige Baugesellschaft Offenbach (GBO) hat mit dem Neubau eines fünfgeschossigen Wohngebäudes ein absolutes Novum im Rhein-Main-Gebiet erschaffen: Der kompakte Riegelbau ist das erste Mehrfamilienhaus in Holzmassivbauweise in der Region. Lediglich Keller und Kellerdecke, das Treppenhaus sowie die Aufzugsschächte bestehen aus Stahlbeton, die oberirdischen Geschosse und das Dach wurden in Holzmassivbauweise errichtet und aus Brandschutzgründen gekapselt. An der Fassade wechseln sich vorgehängte Holzelemente mit Putz ab. Die mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehenen verputzten Flächen spiegeln das Konstruktionsraster wider und erfüllen die Funktion als Brandbarrieren, lasierte Fichtenholzfronten füllen die Räume dazwischen.
„Wir wollten mit nachwachsenden Rohstoffen bauen“, erklärt Clemens Rosenberger, kaufmännischer Leiter und Prokurist bei der GBO die Entscheidung für diese Bauweise. „Zudem wollten wir die Beeinträchtigung durch die Bauarbeiten für die Bestandsmieter der angrenzenden Gebäude möglichst gering halten. Hier bot sich die Systembauweise mit Holzelementen als Lösung an.“